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    別墅的地下室如何防水、防潮、防霉

    作者:CEO 時(shí)間:2023-03-23

    信息摘要:原標題:別墅的地下室如何防水、防潮、防霉別墅地下室要如何防潮呢?行業(yè)資深人士為你全方位解答。一、地下室需要杜絕的水液態(tài)水:這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里,無(wú)孔不入,順著(zhù)地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室內。氣態(tài)水:以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間,并在溫度

    別墅的地下室如何防水、防潮、防霉

    別墅的地下室如何防水、防潮、防霉

      原標題:別墅的地下室如何防水、防潮、防霉

      別墅地下室要如何防潮呢?行業(yè)資深人士為你全方位解答。

      一、地下室需要杜絕的水

      液態(tài)水:這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里,無(wú)孔不入,順著(zhù)地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室內。

      氣態(tài)水:以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間,并在溫度低的物體表面凝結成水滴

      二、如何防止液態(tài)水滲入?

      1、地下室防水施工工序一:內防處理

      在進(jìn)場(chǎng)裝修、土建改造結束后,非常有必要對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理,以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內。

      2、地下室防水施工工序二:外防處理

      在圍護結構墻體施工完成后,即采用防水材料圍護結構的外墻面進(jìn)行防水處理。這道工序應該由開(kāi)發(fā)商在房屋建造時(shí)完成。業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節必須時(shí)刻關(guān)注,檢查是否有滲水點(diǎn),一旦發(fā)現有滲水點(diǎn),必須聯(lián)系物業(yè)或開(kāi)發(fā)商將外墻開(kāi)土后重新做防水處理。

      3、地下室防水施工方案三:隔離式處理

      為防止裝修時(shí)龍骨和布線(xiàn)槽對防水層的破壞,建議對需要開(kāi)槽布線(xiàn)或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離,地面再澆筑一定厚度的混凝土。

      三、如何預防氣態(tài)水

      1、裝修材料的選擇

      別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素,盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料,有的區域需要用到木龍骨的(比如私家影院),必須采用防腐木龍骨。

      2、設計自動(dòng)排水的抽濕系統

      在與舒適性家居溝通設計空調、地暖、換新風(fēng)系統時(shí),一定要給對方強調選用具有高效除濕、新風(fēng)換氣、凈化除塵、自動(dòng)排水等功能為一體的除濕新風(fēng)凈化系統。

      四、地下室防潮小方法

      1、擺放除濕機

      盡量不要在地下室種植物,同時(shí)可以在里面放除濕機,一般地下室不太大的話(huà)除濕機的效果還比較明顯。冷空調抽有些作用。

      2、準備干燥劑

      懸掛一些吸附性強的干燥劑,最常見(jiàn)的就是活性炭炭包,還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮,但是必須每隔一段時(shí)間更換一次干燥劑。

      3、適當通風(fēng)

      由于潮濕主要原因還是通風(fēng)問(wèn)題,所以最好在該別墅地下室加裝通風(fēng)設備,有條件的可以加開(kāi)幾扇天窗用來(lái)通風(fēng)。通風(fēng)可以帶走水分,注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風(fēng),會(huì )把大量水分帶入室內。

      別墅地下室潮濕發(fā)霉是當今社會(huì )的一個(gè)建筑通病,由于地下室潮濕發(fā)霉,產(chǎn)生大量的霉菌已經(jīng)污染居住環(huán)境,很多高端別墅的業(yè)主們已經(jīng)深受其害,下面從專(zhuān)業(yè)的角度來(lái)論述別墅地下室潮濕的起因,別墅地下室怎么防潮的技術(shù)路線(xiàn),別墅地下室最終達到永久防潮的科學(xué)依據來(lái)闡述。

      別墅地下室潮濕的起因

      濕度是由于別墅地下室水汽造成的:

      別墅地下室濕度大的直接原因是水汽,別墅地下室的水汽主要有兩個(gè)來(lái)源

      一:別墅地下室外部潮濕的空氣進(jìn)入地下室。

      二:泥土里的水汽通過(guò)地下室混凝土墻板和底板進(jìn)入地下室,雖然別墅地下室是抗滲混凝土,但水汽還是可以輕松進(jìn)入地下室的。如果只是潮濕空氣影響地下室,那就無(wú)法解釋別墅地下室為什么會(huì )比二樓潮濕。因為別墅地下室混凝土結構在電子顯微鏡下還是一個(gè)通透結構,水汽是可以非常輕松的進(jìn)入別墅地下室,所以泥土中進(jìn)入別墅地下室的這部分水汽量還是非常大的,非專(zhuān)業(yè)人士很難理解。

      別墅地下室墻壁地面結露的原因

      濕度+溫差是引起地下室結露的直接原因

      地下室墻面和地面因與回填土接觸,墻面和地面溫度相對偏低一般為20℃;室內空氣溫度受環(huán)境影響大,在5-9月梅雨季節溫度達到35℃、濕度達到90%左右;溫差+濕度就會(huì )產(chǎn)生別墅地下室結露現象。找到了潮濕,結露的原因,別墅地下室怎么防潮就應該走降低別墅地下室濕度,消除溫差,避免結露產(chǎn)生這條技術(shù)路線(xiàn)!

      別墅地下室怎么防潮常見(jiàn)錯誤觀(guān)點(diǎn)

      別墅地下室潮濕的根本原因是濕度大,次要原因是溫差,降低別墅地下室濕度才是關(guān)鍵。

      一:做保溫墻有用嗎?

      不降低濕度只是做保溫墻,消除了溫差,雖然結露問(wèn)題得到解決,但地下室還是潮濕的,沒(méi)有解決潮濕的源頭問(wèn)題。

      二:只安裝除濕機有用嗎?

      別墅地下室為什么比二樓潮濕,是因為泥土中的水汽在源源不斷地進(jìn)入地下室,除濕機是解決不了這種循環(huán)水汽,唯一的辦法只有切斷這股水汽源,很多業(yè)主忽略了這部分水汽的存在。

      三:除濕機對滲漏的別墅地下室有效果嗎?

      如果別墅地下室是滲漏的,除濕機對滲漏的墻壁更不起任何作用,所以除濕機只能解決空氣中的水汽。

      別墅地下室怎么防潮正確方法

      一:切斷水汽源

      最徹底的解決方案是切斷水汽源,可以在別墅地下室內部(別墅地下室背水面)做一個(gè)U型保護殼,把水汽擋在外面,這個(gè)保護殼一定要能抵抗壓力水汽源,不讓泥土里的水汽進(jìn)入地下室。這個(gè)U型保護殼是,墻面采用高標號防水防潮防霉砂漿,地面采用高標號防水防潮防霉細石混凝土。

      二:安裝別墅地下室除濕機

      江南地區每年都有梅雨季節,潮濕空氣會(huì )進(jìn)入別墅地下室,安裝了除濕機可以解決空氣中的水汽。沒(méi)有了水汽,即使有溫差,別墅地下室也不會(huì )出現結露現象了。結露形成的條件是:溫差+濕度,我們把濕度降低到一定程度,形成結露的條件不具備了。只要別墅地下室濕度控制在60%以下,別墅地下室就沒(méi)有潮濕的感覺(jué)。

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