將改造17萬(wàn)個(gè)舊住宅區，這給家電行業(yè)帶來(lái)何種潛在利益？

　　近年來(lái)，國家積極推進(jìn)“老區”的整治改造，這已大大提高了許多老城居民的生活環(huán)境。在《2019國務(wù)院政府工作報告》中，建議城鎮舊址的量大，大力推進(jìn)改造，更新水回路氣等配套設施，支持加裝電，健全便民市場(chǎng)、便利店、步行街、停車(chē)場(chǎng)、無(wú)障礙通道等生活服務(wù)設施。

　　目前，隨著(zhù)中國經(jīng)濟的持續發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們追求品質(zhì)生活的熱情也越來(lái)越高，關(guān)于加快推進(jìn)城鎮老舊小區改造的呼聲越來(lái)越大。7月1日，國務(wù)院新聞辦舉行政策例行吹風(fēng)會(huì )，住房和城鄉建設部在會(huì )上表示，經(jīng)過(guò)摸底排查，各地上報需要改造的城鎮老舊小區有17萬(wàn)個(gè)，涉及居民上億人。對此，有業(yè)內人士認為，家電產(chǎn)業(yè)也將從中獲益。

　　據悉，國內房齡在30年以上的老舊小區不在少數，有些老舊小區盡管還能居住，但居住條件差，水電氣暖等配套也不完善。因此，隨著(zhù)30年來(lái)我國家電產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，很多老舊小區的基本配套設施已經(jīng)跟不上家電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程了，雖然家電產(chǎn)品在日益更新，產(chǎn)品類(lèi)型、使用功能、外觀(guān)設計都日益多樣化了，但這些老舊小區卻沒(méi)有條件安裝，如水壓、氣壓特別小的老舊小區，就無(wú)法選擇安裝燃氣熱水器。而此次老舊小區改造不只是樓體翻新，所以，如果這些水電氣暖等配套都得到了改善，那些想要購買(mǎi)新型家電產(chǎn)品的消費者將不再擔心安裝問(wèn)題了，激發(fā)了消費者購買(mǎi)的積極性，確實(shí)會(huì )為家電企業(yè)帶來(lái)一些紅利。

　　全國家用電器工業(yè)信息中心廚衛負責人也表示，老舊小區改造對家電產(chǎn)業(yè)發(fā)展確實(shí)會(huì )有一定的積極影響，因為此次改造老舊小區涉及內容較多，其中最基本的是和居民生活直接關(guān)系的水、電、氣、路、垃圾分類(lèi)、供暖等市政基礎設施的維修完善，相關(guān)管線(xiàn)的完善會(huì )增強消費者購買(mǎi)或更換家電的動(dòng)力。

　　作為一項民生工程，改善老舊小區宜居性，也能夠增強居民的幸福感、獲得感和安全感，當人們有了一個(gè)穩定、舒適的居住環(huán)境，對品質(zhì)生活的追求也會(huì )更加有熱情，從而帶動(dòng)裝修業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。過(guò)去，限于老舊小區的居住環(huán)境現狀，即使家庭早已進(jìn)入重新裝修的周期，但很多居民有能力但不愿意裝修，一方面是“拆遷”問(wèn)題，另一方面也是想著(zhù)有機會(huì )搬離老舊小區，換個(gè)更好的居住環(huán)境。當實(shí)施“老舊小區”整治改造后，老舊小區居住環(huán)境得到改善，居民也會(huì )“安心”考慮重新裝修。當然，居民家庭裝修后，也需要相應的家電產(chǎn)品與之匹配，舊家電會(huì )被淘汰，促進(jìn)家電產(chǎn)品更新?lián)Q代，從而帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

　　近幾年，國家反復強調要刺激社會(huì )消費，特別是居民消費，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟增長(cháng)，改造城鎮老舊小區涉及居民上億人，是應對經(jīng)濟下行和產(chǎn)能過(guò)剩的新思路。面臨新機遇與新挑戰，國家加快推進(jìn)“老舊小區”改造是否為家電行業(yè)帶來(lái)潛在利好，是否能成為其發(fā)展的新引擎，帶來(lái)新的增長(cháng)點(diǎn)，這也要看家電企業(yè)如何進(jìn)行戰略布局。首先，要應對居住在老舊小區的這些成熟消費群體，產(chǎn)品推廣方面確實(shí)需要深思熟慮。同時(shí)，基于循環(huán)經(jīng)濟理念，對那些廢舊家電的回收再利用，需要家電企業(yè)著(zhù)重思考。此外，為適應老舊小區的家電產(chǎn)品安裝環(huán)境，也需要家電企業(yè)對產(chǎn)品安裝的安全隱患問(wèn)題加以考慮。